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sábado, 16 de diciembre de 2017

La venta de viviendas en la comarca llega a 103 operaciones al mes, la mejor marca desde 2010


Pontevedra y Sanxenxo suman este año 664 operaciones, el 72% de todo el territorio


Entre enero y septiembre se han vendido en los catorce municipios de la comarca de Pontevedra un total de 925 viviendas, lo que supone una media de 103 operaciones al mes. Es la mejor marca mensual desde 2010, cuando se llegó a un promedio de 129 compraventas cada treinta días, lo que pone de manifiesto una tendencia al alza progresiva en los últimos cuatro años. 2010 se cerró con 1.548 transacciones, cifra que cayó al año siguiente a 1.211 y tocó "suelo" en 2013 con 861 casos.
Desde entonces se registra un aumento, pero en todo caso, muy lejos aún de la actividad inmobiliaria que se registraba antes de la crisis. En 2017 el Ministerio de Fomento -con datos facilitados por el Colegio del Notariado sobre número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial- constató un total de 925 operaciones entre enero y septiembre. En 2007 fueron más de 2.700, por encima de los 225 casos cada mes, un índice muy difícil de ser igualado en el futuro, ya que es más del doble de lo que se compra ahora.
Descenso
Este tercer trimestre -julio, agosto y septiembre- se cerró con 255 transacciones en toda la comarca, lo que supone un descenso con respecto a periodos anteriores, si bien el cómputo de todo el año sí es favorable. De los 925 casos ya registrados de forma oficial, el 72% (664 compraventas) se concentra exclusivamente en Pontevedra (434) y Sanxenxo.
De hecho, las 230 operaciones ya contabilizados por los notarios en este último municipio turístico son más de todas las que hubo en los tres ejercicios anteriores: 219 en 2016, 229 en 2015 y 196 en 2014. Además, el último trimestre suele arrojar habitualmente los mejores resultados de cada año, lo que hace pensar que 2017 finalizará con un récord en casi todos los municipios.
En Pontevedra, que está a la cabeza de la comarca con 434 compras de vivienda desde enero, se aprecia un equilibrio casi total con 216, ya que se rondan en ambos casos las 48 operaciones al mes.
En Poio, por su parte, se han constatado hasta ahora 91 transacciones, con una media de 10 mensuales, ligeramente por encima de las 9 al mes del pasado año. Por su parte, Marín muestra una suave tendencia a la baja, con 68 compras de enero a septiembre, a razón de 7,5 cada treinta días, frente a las ocho mensuales de 2016.
Otros municipios
Al margen de estos cuatro municipios, los otros diez territorios que conforman la comarca de Pontevedra se reparten las 102 operaciones restantes, con Caldas a la cabeza al sumar 21 casos este año. No obstante, su media revela un descenso notable, ya que en 2106 hubo 3,5 compras cada mes y ahora apenas se superan los dos casos mensuales.
A Lama y Cuntis suponen un caso llamativo, con 14 compras, muy por encima ya de las diez de todo el pasado año en el primer caso y doce operaciones en el segundo, cuando 2016 se cerró con apenas cinco. Ponte Caldelas y Moraña previsiblemente finalizarán 2017 con mejores datos que doce meses atrás puesto que a estas alturas ya igualan las cifras de entonces, 14 y 11 operaciones respectivamente. La lista se completa con Cotobade (14), Barro (9), Vilaboa (4), Campo Lameiro (2), y Portas (1).
En toda Galicia se han contabilizado en este tercer trimestre del año un total de 4.182 transacciones, un 10% más que entre julio y septiembre de 2016, cuando hubo 3.803 compras. Ese aumento fue del 16% en toda España.

http://www.farodevigo.es/portada-pontevedra/2017/12/14/venta-viviendas-comarca-llega-103/1803588.html

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