§ Os empresarios que accedan ao solo nese
réxime de alugueiro poderán adquirir a superficie a prezo bonificado nos seis
primeiros anos, descontando o 40% das contías xa pagadas
§ Tamén se aprobou a posibilidade de
conceder dereito preferente para a adxudicación a empresas xa instaladas nos
parques empresariais
§ Os clústers e asociacións ou agrupacións
de empresarios poderán acceder á adxudicación de solo en dereito de superficie
As empresas que accedan á adxudicación de solo
empresarial en forma de dereito de superficie poderán beneficiarse da
bonificación do prezo da mesma se exercen o dereito de adquisición de dito solo
nos primeiros seis anos dende a adxudicación, tal como aprobou hoxe o consello
de administración da empresa pública Xestur, que modificou as condicións de
adxudicación en dereito de superficie.
Ata o de agora as empresas adxudicatarias
de solo nesta modalidade podían exercer o dereito de adquisición do solo nos primeiros
dez anos, descontándose do prezo o 40% das contías pagadas en concepto de
canon.
Coa modificación das condicións de
adxudicación, as empresas seguirán contando cun prato de 10 anos para executar
a opción de compra, pero cun tratamento diferente si o fan dentro dos primeiros
seis anos. As condicións, que son extensibles ás empresas ás que xa se
adxudicou solo nesta modalidade e que se ampliará ao solo propiedade do
Instituto Galego da Vivenda e Solo, quedan da seguinte maneira:
- Adquisición do solo nos seis primeiros
anos. Se o adxudicatario exerce o dereito de adquisición do solo nos seis
primeiros anos dende a adxudicación, aplicaranse unha bonificación no prezo da
parcela equivalente ao 50 por cento da bonificación vixente no momento de adxudicación
da parcela. Ademais, descontarase do prezo o 40 por cento das cantidades
pagadas en concepto de canon.
- Adquisición entre o 7º e 10º ano. Se o
dereito de adquisición se exerce entre o sétimo e décimo ano dende a
adxudicación, unicamente se descontará do prezo o 40 por cento das cantidades
pagadas en concepto de canon.
- Se o dereito de adquisición de exerce a
partir do décimo ano non se aplica ningún desconto sobre o prezo do solo.
Por outra parte, o consello de Xestur
aprobou a posibilidade de outorgar dereito preferente para a adxudicación de
parcelas en dereito de superficie ás empresas xa instaladas nun parque
empresarial. A preferencia poderase conceder sobre parcelas propiedade de
Xestur lindeiras coas que xa ocupan as empresas instaladas no parque.
Asemade, aprobouse a posibilidade de
adxudicar solo en dereito de superficie a clústers e agrupacións de
empresarios.
A adxudicación de solo en dereito de
superficie permite ás empresas acceder a solo adaptado para as súas necesidades
pagando un reducido canon anual, o que facilita que concentren o seu esforzo
financeiro inicial na construción e equipamento das instalacións, sen que iso
signifique renunciar á propiedade da parcela, xa que poden adquirila cos
descontos xa indicados.
O dereito de superficie é unha modalidade
nova de adxudicación que ofrece a Xunta a través do IGVS e Xestur,
complementaria do acceso ao solo empresarial a través da adquisición do mesmo.
No pasado mes de xaneiro o consello de
Xestur adxudicou 16.250 metros cadrados de solo en dereito de superficie nos
parques empresariais de Mos, Ponte Caldelas e Negreira, que se suman a
adxudicacións anteriores nos parques empresariais de Mos e Ortigueira.
No hay comentarios:
Publicar un comentario